3. Értékcsökkenési tábla

3. sz. melléklet 

Leírási kulcsok jegyzéke 

I. ÉPÜLETEK

  Az épület jellege 

  Leírási kulcs % 

     1. Hosszú élettartamú szerkezetből 

  2,0    

     2. Közepes élettartamú szerkezetből 

  3,0    

     3. Rövid élettartamú szerkezetből 

  6,0    

A felsorolt csoportokon belül az épületek műszaki ismérvek szerinti besorolása: 

   
   
A csoport megnevezése 

   
Felmenő   
(függőleges teherhordó)   
szerkezet 

   
Kitöltő   
(nem teherhordó)   
falazat 

  Vízszintes   
teherhordó szerkezet   
(közbenső és tetőfödém,   
illetve egyesített 
teherhordó,   
térelhatároló 
tetőszerkezet) 

     Hosszú élettartamú 

szerkezet 

    Beton- és vasbeton, 

égetett tégla-, kő-, 
kohósalak- és 
acélszerkezet 

    Tégla, blokk, panel, öntött 

falazat, fémlemez, 
üvegbeton és profil-üveg 

  Előregyártott és monolit 
vasbeton acéltartók 
közötti kitöltő elem, 
valamint boltozott födém 

     Közepes élettartamú 

szerkezet 

    Könnyűacél és egyéb 

fémszerkezet, gázszilikát 
szerkezet, bauxit-beton 
szerkezet, tufa- és 
salakblokk szerkezet, 
fűrészelt faszerkezet, 
vályogfal szigetelt 
alapokon 

    Azbeszt, műanyag és 

egyéb függönyfal, 

  Fagerendás (borított 
sűrűgerendás), mátrai 
födém, könnyű 
acélfödém, illetve 
egyesített acél 
tetőszerkezet könnyű 
kitöltő elemekkel 

     Rövid élettartamú 

szerkezet 

    Szerfás és 

deszkaszerkezet, 
vályogvert falszerkezet, 
ideiglenes téglafalazat 

    Deszkafal, lemezkeretbe 

sajtolt lapfal 

  Szerfás tapasztott és 
egyéb egyszerű falfödém 

3. sz. melléklet 

Az  épület  jellegét  a  három  ismérv  közül  a  rövidebb  élettartamot  jelentő  alapján  kell 

meghatározni. 

Az  épületgépészet  körébe  tartozó  gépek  és  berendezések  értékcsökkenését  az  épülettől 

függetlenül, a gépeknél megadott leírási kulcsokkal is el lehet számolni. 

Az  épületbe  beépített  technológiai  gépek  és  berendezések,  az  ezeket  kiszolgáló  vezetékek 

leírását az épülettől függetlenül, a gépeknél, illetve vezetékeknél megadott leírási kulcsok alapján 
kell megállapítani. 

II. ÉPÍTMÉNYEK

  Az építmény jellege 

  Leírási kulcs % 

  Ipari építmény 

  2,0 

  Mezőgazdasági építmény 

  3,0 

  ebből: önálló támrendszer 

  15,0 

  Melioráció 

  10,0 

  Mezőgazdasági tevékenységet végző adózónál a bekötő- és üzemi út 

  5,0 

  Közforgalmi vasút és kiegészítő építményei, ideértve az iparvágányokat is 

  4,0 

  Egyéb vasúti építmény (elővárosi vasút, közúti villamosvasút, metróvasúti pálya stb.) 

  7,0 

  Vízi építmény 

  2,0 

  Híd 

  4,0 

  Elektromos vezeték, ideértve a távközlési hálózat vezetékeit is 

  8,0 

  Kőolaj- és földgázvezeték, gázvezeték 

  6,0 

  Gőz-, forróvíz- és termálvízvezeték, földgáztávvezeték, termálkút 

  10,0 

  Közúti villamosvasúti és trolibusz munkavezeték 

  25,0 

  Egyéb, minden más vezeték 

  3,0 

  ebből: víziközmű-vezeték 

  2,0 

  Alagút és földalatti építmény (a bányászati építmény kivételével) 

  1,0 

  Idegen (bérelt) ingatlanon végzett beruházás 

  6,0 

  Kizárólag film- és videogyártást szolgáló építmény 

  15,0 

  Minden egyéb építmény 

  2,0 

Hulladéktároló:  a  hulladékgazdálkodásról  szóló  törvény  előírásának  megfelelő  tárolásra, 

ártalmatlanításra  szolgáló  épület,  építmény;  a  hulladéktároló  létesítése  miatt  igénybe  vett 
földterületre értékcsökkenési leírást a hulladéktárolóval azonos leírási kulccsal kell számolni. 

Hulladékhasznosító létesítmény: a hulladékgazdálkodásról szóló törvény előírásának megfelelő 

hasznosítás céljára szolgáló épület, építmény, ide nem értve a földterületet. 

Melioráció:  szántó,  kert,  gyümölcsös,  szőlő,  gyep  és  erdőművelési  ágú,  nem  belterületen 

végrehajtott,  a  termőföld  mezőgazdasági  célú  hasznosítását  szolgáló,  vízháztartás-szabályozó 
építmény; talajjavítás legalább 6 éves tartamhatással, valamint a területrendezés építménye. 

III. ÜLTETVÉNY

  Ültetvénycsoportok 

  Leírási kulcs % 

     1. csoport: alma, körte, birs, naspolya, cseresznye, 

meggy, szilva, szőlő, szőlőanyatelep, mandula, mogyoró 

6,0 

     2. csoport: őszibarack, kajszi, köszméte, ribiszke, komló, 

gyümölcsanyatelep, fűztelep 

10,0 

3. sz. melléklet 

     3. csoport: spárga, málna, szeder, torma 

  15,0    

     4. csoport: dió, gesztenye 

  4,0    

     5. csoport: egyéb ültetvény 

  5,0    

Az ültetvények támrendszere nem önálló tárgyi eszköz, hanem tartozék, s ezért az ültetvénnyel 

azonos leírási kulccsal kell elszámolni, a földterület és a kerítés viszont önálló tárgyi eszköznek 
minősül. 

IV. GÉPEK, BERENDEZÉSEK, FELSZERELÉSEK, JÁRMŰVEK, 

TENYÉSZÁLLATOK

a) 33 százalékos kulcs alá tartozó tárgyi eszközök 
1.  A  HR  8456-8465,  8479  vtsz.-okból  a  programvezérlésű,  számvezérlésű  gépek, 

berendezések. 

2.  A  HR  8471,  8530,  8537  vtsz.-okból  az  irányítástechnikai  és  általános  rendeltetésű 

számítástechnikai gépek, berendezések. 

3.  A  HR  9012,  9014-9017,  9024-9032  vtsz.-okból  az  átviteltechnikai,  az  ipari  különleges 

vizsgálóműszerek és a komplex elven működő különleges mérő- és vizsgáló berendezések. 

4. A HR 8469, 8470, 8472 vtsz.-ok. 
5. A HR 8419 11, 8541 40 vtsz.-alszámok. 
6. A HR 8421 21 vtsz.-alszámok. 
7. A HR 8421 31, 8421 39 vtsz.-alszámok. 

b) 20 százalékos kulcs alá tartozó tárgyi eszközök 
A HR 8701 vtsz.-ból a járművek, valamint a HR 8702-8705, 8710, 8711 vtsz.-ok. 

c) 14,5 százalékos kulcs alá tartozó tárgyi eszközök 
Minden egyéb - az a)-b) pontban és d)-e) pontban fel nem sorolt - tárgyi eszköz.